Сертифікат енергетичної ефективності – нове поняття, «хто» і для «чого» його вимагає?
22 червня 2018 року почався новий етап в енергетичній сфері країни, прийняттям Верховною Радою України закону про “Енергетичну ефективність будівель”. Цей закон має за ціль зменшити енергоспоживання (енергопотребу) будівель, шляхом аналізу та порівняння споживання (втрат) ресурсів, шляхів енерговитрат та розробки заходів енергозбереження.
Чого ж нам очікувати від нововведення: чергової бюрократії в погоні за «папірцем» чи реального кроку до забезпечення енергетичного процвітання держави? Спробуємо розібратися…
Основною ідеєю є введення процедури сертифікації об’єктів, результатом якої є розробка документу – Сертифікат енергетичної ефективності будівлі.
Отже, будівлі які підлягають сертифікації тобто повинні будуть пройти аналіз. Наразі це:
- об’єкти будівництва(нові житлові будівлі, що тільки будуються, будівлі після капітального ремонту (утеплення, заміни вікон) або зараз проходять реконструкцію),
- будівлі, що перебувають на державному балансі, з кондиціонованою площею > 250 квадратів,
- громадські будівлі, опалювальна площа яких становить > 250 квадратів,
- об’єкти, для яких проводиться модернізація (утеплення, заміна інженерних мереж) за державного фінансування. При досягненні класу енергетичної ефективності будівлі не нижче мінімальних державних вимог до енергетичної ефективності будівлі.
- Об’єднання співвласників будинків (так звані ОСББ), які мають намір отримати компенсацію коштів при термомодернізації будинку від Фонду енергоефективності.
– документ обсягом 3 – 5 сторінок, в якому міститься основна інформація про об’єкт енергетичної сертифікації –адреса (розташування) будівлі, інформація про конструкцію будівлі та функціональне призначення, вказано загальну та опалювальну площу будівлі, загальний та опалюваний об’єм будівлі, рік введення в експлуатацію, поверховість, об’єм викидів парникових газів, фактичні або проектні характеристики огороджувальних конструкцій, клас енергетичної ефективності будівлі, проектні або фактичні характеристики систем таких як опалення, вентиляція, охолодження та освітлення, показники ефективності будівлі (питоме споживання, викиди, ккд) та фактичне питоме енергоспоживання будівлі, рекомендації для зменшення споживання питомої енергії.
Після аналізу всіх цих даних можна зробити висновок про те, скільки енергоресурсів споживає будівля, порівняти їх з нормативними значеннями, знайти шляхи економії енергоспоживання, розрахувати кошти, які можна при цьому заощадити.
Корисною буде ця інформація і учасникам угоди купівлі-продажу того чи іншого об’єкту. Покупець зможе оцінити реальний стан будівлі, енергетичну ефективність інженерних систем, можливий потенціал економії коштів при розрахунку за комунальні послуги, тощо.
Сертифікат енергетичної ефективності будівлі мають право розробляють сертифіковані енергоаудитори, які пройшли професійну атестацію в спеціалізованих атестаційних комісіях, створених на базі вищих навчальних закладах, які спеціалізуються в сфері енергоефективності. Серія та номер професіонального свідоцтва енергоаудитора зазначається в сертифікаті енергетичної ефективності, що забезпечує високий рівень якості розрахунку – кожен професіонал дорожить своєю репутацією.
Далі розробник направляє Сертифікат енергетичної ефективності в Держенергоефективності – Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження України. Всі документи направляються з накладенням особистого кваліфікованого електронного підпису (ЕЦП), з метою ідентифікації автора.
Протягом п’яти робочих днів спеціалісти перевіряють Сертифікат енергетичної ефективності на розрахунки та правильність складання, після етапу перевірок затверджений сертифікат розміщується в базі енергетичних сертифікатів будівель на сайті Держенергоефективності. Термін його дії – десять років.
З часом побачимо скільки користі принесе це нововведення, а поки що – однозначно переваги, як то кажуть, «на лице» Сертифікат енергетичної ефективності – повна, об’єктивна, актуальна інформація по будівлі.
